Sobre este imóvel
Ref. CCC911

Esta Moradia Geminada Térrea, localizada em Fragosela, destaca-se por ser uma construção NOVA, com excelentes áreas, ótima exposição solar e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Viseu. A previsão da conclusão da obra é de dezembro de 2026. Apresenta uma sala e cozinha em openspace, mobilada e equipada, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A zona privada é composta por 3 quartos, sendo um deles suíte com closet. Os restantes quartos têm roupeiro embutido. Ainda têm um escritório com roupeiro embutido que pode ser utilizado como quarto. Conta ainda com um WC completo de apoio aos restantes quartos e um WC de serviço. A Moradia dispõe também de garagem fechada para um carro e zona técnica de apoio. Para maior conforto e eficiência, está equipada com pré-instalação de ar condicionado, piso radiante hidráulico com bomba de calor, termoacumulador de 300L para aquecimento das águas, painéis solares e sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada). O terreno, com 1.093 m², oferece um vasto espaço exterior, ideal para personalizar ao seu gosto, seja para jardim, zona de lazer ou outros projetos familiares. A área útil da Moradia é de 227 m², garantindo conforto e funcionalidade em todos os espaços. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, esta Moradia combina tranquilidade com proximidade a todos os serviços essenciais. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta Moradia Térrea Nova, onde poderá escolher os acabamentos e criar a casa com que sempre sonhou.

Detalhes

Estado Novo
Ano de construção 2026

Divisões

Cozinha 50.0m²
Sala 50.0m²
W.C. Serviço 4.02m²
W.C. Completo 5.25m²
W.C. Suite 5.19m²
Escritório 12.21m²
Quarto 14.91m²
Quarto 12.21m²
Quarto 21.87m²
Hall de Entrada 11.17m²

Área envolvente

Transportes Públicos 0
Aeroporto ou aerodromo 0
Plataforma de Metro 0
Centros Comerciais 9
Parques / Zonas Verdes 20
Farmácias 17
Praça de Taxis 4
Escolas 32
Super Mercados 17
Hospitais 4
Centros Desportivos 8

Infra-estruturas

Geral Jardim, Vista Serra, Vista Campo, Vista Cidade
Infraestruturas Roupeiros embutidos, Saneamento, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água
Isolamento Térmico/Acústico Estores Elétricos, Janelas "Oscilo-batente", Vidros Duplos
Aquecimento Central / Climatização Ar Condicionado - Pré Instal., Piso radiante
Instalações Sanitárias Loiças Suspensas, Polibã, Resguardos de banheira, Resguardos de Polibã
Segurança Portão entrada automático, Portão garagem automático
Aquecimento e Águas Bomba de Calor
 
Miguel Aguiar
Consultor Imobiliário
 
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