Moradia Isolada V4 no centro Viseu

Esta fantástica Moradia Isolada V4 com PISCINA localiza-se em pleno centro de Viseu, num bairro calmo e familiar, com acesso rápido a diversos bens e serviços. A Moradia é constituída por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar, possuindo materiais de alta qualidade. O rés do chão tem um amplo hall de entrada, um WC de serviço e uma magnífica cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos TEKA. Este piso também apresenta uma grande sala comum. De sublinhar que as paredes da cozinha estão plenas de armários e que tanto a cozinha como a sala apresentam recuperador de calor. Já no primeiro andar, existe um grande hall, uma suíte com enormes roupeiros, 2 WC completos e 3 excelentes quartos (todos com roupeiro embutido). Destaque para o terraço com vistas fabulosas, quer sobre a cidade, quer sobre o Parque Urbano da Aguieira. Na cave, encontra-se a garagem ampla, um salão de festas com garrafeira, um lagar, um arrumo, lavandaria e um WC completo. No exterior, com 1205 m2, tem um anexo com churrasqueira e forno de lenha, com espaço de arrumação. Há também um pequeno anexo para o gás e outro, maior, para a caldeira a gasóleo e respetivo depósito. Esta Moradia possui jardim e terreno agrícola com árvores de fruto, bem como espaço para cultivo. Existe, ainda, uma belíssima piscina de água salgada, com casa das máquinas anexa. O imóvel tem poço, rega automática e portões automáticos, quer na entrada, quer na garagem. Tem estores elétricos, janelas em PVC SCHUCO com vidro duplo/triplo, com sistema de rotura térmica e oscilobatente, assim como 2 painéis fotovoltaicos. A climatização é feita, também, com ar condicionado na sala e nos quartos. Devido ao facto do imóvel se localizar numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), há benefícios fiscais dos quais o comprador poderá usufruir.